Wohn-Riester: Lassen Sie Ihre Baufinanzierung fördern

Allein 175.000 Wohn-Riester-Verträge haben die Bundesbürger im vergangenen Jahr abgeschlossen - mehr als doppelt so viele wie im Jahr 2008, als die Riester-Förderung für Bausparverträge und Immobilienkredite vom Gesetzgeber eingeführt wurde. Im Einzelfall summiert sich der Riester-Vorteil für Bauherrn durch staatliche Förderung, Zinsersparnis und Steuervorteile auf über 50.000 Euro, das zeigen aktuelle Analysen. Wer ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen will, sollte sich die attraktiven Zuschüsse nicht entgehen lassen.

Wohn-Riestern funktioniert ähnlich wie Bausparen: Man zahlt einige Jahre lang regelmäßig Geld ein, später bekommt man einen Baukredit zu besonders günstigen Zinsen. Der Staat beteiligt sich sowohl in der Ansparphase als auch während der Rückzahlung mit jährlichen Zulagen. Die Höhe der Förderung hängt vom Familienstand und der Zahl der Kinder ab. Wenn beide Ehe- oder Lebenspartner einen eigenen Wohn-Riester-Vertrag nutzen, erhält jeder von beiden 154 Euro Höchstförderung im Jahr. Für Kinder, die vor 2008 geboren wurden, gibt es zusätzlich 185 Euro. Für ab 2008 geborene Kinder zahlt der Staat sogar bis zu 300 Euro dazu. Wer sich die Maximalförderung nicht entgehen lassen will, muss einschließlich der Zulagen 4 Prozent seines Jahresgehalts in den Wohn-Riester-Vertrag einzahlen. Junge Leute bis 25 Jahre erhalten bei Abschluss eines Riestervertrags einen Extra-Bonus von 200 Euro.

Die Wohn-Riester-Förderung bekommt man übrigens auch für die Rückzahlung eines Baukredits, der den Fördervoraussetzungen entspricht (Finanzierung einer selbst bewohnten Immobilie, die nach dem 31.12.2007 erworben wurde, Rückzahlung des Kredits bis spätestens zum 68. Lebensjahr). Die Zulagen fließen dann direkt in die Tilgung. So profitiert man als Bauherr sofort von der Förderung und muss nicht erst warten, bis ein Bausparvertrag zugeteilt wird. Wer einen Baukredit braucht, schließt am besten ein Riester-Darlehen ab und sichert sich damit maximale staatliche Zuschüsse. Sie wollen Wohneigentum günstig finanzieren? Lassen Sie sich ausführlich beraten!

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